Moderne Architektur mit Glas. SUTEISHI ISTOCK GETTY IMAGES PLUS
Stabile Renditen mit der Anlagegruppe Immobilien
Die Anlagegruppe Immobilien investiert in Immobilienwerte der ganzen Deutschschweiz unter Wahrung des Grundsatzes der ausgewogenen Risikoverteilung. Mittels einer breiten Diversifikation werden die Chancen und Risiken des schweizerischen Immobilienmarktes gesamtheitlich abgedeckt. Es werden Standorte in Städten, Agglomerationen und aufstrebenden Gemeinden bzw. an Verkehrsknotenpunkten mit öffentlichem Verkehr bevorzugt. Schwergewichtig investiert der Fonds in Wohnliegenschaften.
Produktinformationen
Die Anlagegruppe Immobilien investiert über die Anlagestiftung avenirplus fokussiert in Wohnimmobilien im Schweizer Mittelland. Rund zwei Drittel des Vermögens ist in Wohnliegenschaften investiert. Aktives Portfoliomanagement sorgt für stetige Renditeoptimierung: Seit Lancierung Ende 2016 über 25%.
Anlagegruppe Immobilien
| Immobilienportfolio (in Mio.) | CHF 205 |
| Anzahl Objekte | 27 |
| Lancierungsdatum | 01.11.2016 |
| ISIN | CH0371634939 |
| Ende des Geschäftsjahres | Kalenderjahr |
| Ertragsverwendung | thesaurierend |
| Management Fee | 0.4% |
| NAV Publikation | monatlich |
| Investment Manager | Investas AG, Bern |
| TER ISA (GAV) | 0.88% |
| TER ISA (NAV) | 1.26% |
| Volatilität annualisiert | 0.93% |
| Leerstandsquote | 5.6% |
| Fremdfinanzierungsquote | 29.0% |
Nutzung
| Wohnen | |
| Gewerbe | |
| Mischnutzung |
Lage
| Kanton Bern | |
| Mittelland (SO/AG) | |
| Diverse |
«Unsere Verankerung im Mittelland gewährleistet eine hohe Qualität der Objekte.»
Christian Falasca, Portfolio Manager Immobilien avenirplus
Performance Anlagegruppe Immobilien 2021
Die Anlagegruppe Immobilien zeigt für das Jahr 2021 eine Performance nahe dem Niveau des Benchmark KGAST Immo-Index gemischt. Quelle: KGAST, Anlagestiftung avenirplus.
Seit 1998 Erfolg im Espace Mittelland
Die Anlagestiftung avenirplus ist eine von Banken und Versicherungen unabhängige Anbieterin nachhaltiger kollektiver Anlageformen für Schweizer Vorsorgeeinrichtungen. Sie verwaltet aktuell CHF 700 Mio. und ist als Teil der 1873 gegründeten v.Fischer Investas Gruppe hervorragend im Schweizer Mittelland vernetzt.
Sechs gute Gründe für Ihr Investment
Renditevorteil
Die Anlagegruppe Immobilien bietet ein attraktives Rendite-Risiko Profil.
Nachhaltigkeit
Reduktion des CO2-Fussabdruckes durch umfassende Sanierungen und Entwicklungen aus dem Bestand.
Tiefe Volatilität
Die Wertschwankungen sind gerade in einem volatilen Umfeld äusserst gering.
Fokus Bern
Der grösste Teil der Objekte liegt im Espace Mittelland, vor allem in der Hauptstadtregion.
Diversifikation
Immobilien bieten die Möglichkeit zu qualitativer Diversifikation.
Netzwerk
Die Selektion der Objekte erfolgt durch die regional verankerten Spezialisten.
Haftungsausschluss
Wichtiger rechtlicher Hinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass Telefongespräche auf unseren Linien aufgezeichnet werden. Bei Ihrem Anruf gehen wir davon aus, dass Sie damit einverstanden sind.
Es handelt sich hierbei nicht um eine Beratung, ein Angebot oder eine Einladung zum Kauf oder Verkauf von Finanzprodukten. Er ist nur für informative Zwecke bestimmt. Anlagen sollen erst nach der gründlichen Lektüre der entsprechenden Unterlagen getätigt werden. Die Statuten, das Stiftungsreglement, das Gebühren- & Kostenreglement, der Prospekt, die Anlage- und Finanzierungsrichtlinien sowie das entsprechende Fact Sheet der Steiner Investment Foundation sind bei der Steiner Investment Foundation erhältlich. Diese Webseite enthält keine verbindlichen Informationen, und die einzige rechtlich bindende Dokumentation ist der Prospekt
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